スタッフブログ・家づくりコラム

今年も1年お疲れ様でした！！

2025.12.25

ブログをご覧のみなさまエステージの田川です！　日に日に寒さが増し、今年も残すところ、あと数日となってきましたね。皆様、今年1年はどんな年になったでしょうか。私は、本当に濃い1年となりました！　転職をしてエステージに入社したこと。　宅地建物取引士に合格したこと。引っ越しをしたこと。など、非常に充実した年となりました。12月もクリスマスや大晦日など、イベントが盛り沢山で、ご家族やご友人と出かける機会も増えそうですね！私は、20年ぶりに東京ディズニーランドに行ってきました！！  小さい頃、ディズニーランドは夢がいっぱいに詰まった場所だと思っていましたが、歳を重ねるとそうでもないようです(笑)幼少期は、コーヒーやビールが苦く感じても、大人になるとそうではなく感じるのと同じかもしれません！　ディズニーランドでは、「カリブの海賊」に乗りました！　小さい頃は、1番のお気に入りのアトラクションも、今では睡眠導入音にさえ聞こえてきて、何だか悲しい気持ちになりましたね(笑)歳を取るのは、嬉しい一方で悲しいことだと、しみじみと感じました！私も来年には「アラサー」と呼ばれる年齢に入ります。来年は、飛躍の年となるように精一杯頑張ります！！エステージでも、柏市しいの木台モデルハウスにて12/20(土)、21(日) にオープニングイベントが開催されていました！　まだまだご予約お待ちしているので、言葉では伝わりきらない、これからの住宅性能を、ぜひ現地で体感してみてください。 ​柏市しいの木台モデルハウス オープニングイベント詳細・ご予約はこちら↓★予約制★営業マンのいない無人モデルハウス in 柏市しいの木台｜千葉県八千代市・柏市で注文住宅・ローコスト住宅を建てるならエステージ      お客様の引き渡し式、手形式の様子やお家づくりに関するお役立ち情報を発信するエステージ営業部アカウントがリニューアルしました♪エステージ営業部アカウントはこちら♪ エステージ公式アカウントはこちら ＼TikTokはじめました！／施工事例の動画をどんどん紹介していくので是非こちらも見てみて下さいね(*'ω'*)TikTokはこちらから

新年抽選会

2025.12.22

こんにちは！本社営業部の山田です。 2025年の住宅業界の主な出来事をAIに聞いてみると↓================================住宅業界において、2025年は「建てる側」にとっても「買う側」にとっても、ここ数十年のなかで最大の転換点といえます。一言でいうと、「省エネ性能の低い家はもう建てられない、買えない（売れない）」という時代が本格的に始まります。住宅業界 4つの激変ポイント 1. 「省エネ義務化」がスタート（4月〜） これが最も大きな変更です。これまで日本の住宅の省エネ基準は「努力目標」でしたが、2025年4月からは、すべての新築住宅で「省エネ基準」への適合が義務付けられます。影響： 基準を満たさないと、家を建てるための「建築確認済証」が交付されません。断熱材や窓の高性能化が必須となり、実質的な「最低価格」が底上げされることになります。 2. 「住宅ローン控除」の条件が厳格化お金（減税）の仕組みも大きく変わります。省エネ住宅以外は対象外： 2024年以降に建築確認を受けた住宅で、省エネ基準に適合していない家は、原則として住宅ローン控除が受けられなくなります。 借入限度額の縮小： 一般世帯の場合、2024年までよりも借入限度額が500万〜1,000万円ほど引き下げられます（ただし、子育て世帯・若夫婦世帯は据え置きの優遇措置があります）。 3. 「子育てグリーン住宅支援事業」の発足 昨年の「子育てエコホーム」に代わり、新たな補助金制度が動き出しています。内容： 高い省エネ性能（ZEHレベル以上）を持つ新築住宅に対し、最大80万〜100万円（さらに新設の「GX志向型住宅」なら最大160万円）の補助金が出ます。注意点： 2025年も予算に達し次第終了となるため、検討している場合は早めの申請が必要です。 4. 住宅価格の「高止まり」と「格差」 価格動向： 人件費の高騰や、義務化に伴う高性能化により、新築価格が下がる要素はほぼありません。2025年も高値圏での推移が予測されています。資産価値の格差： 今後は「省エネ性能」が建物の価値を左右します。性能が低い家は、将来売却する際に資産価値が大きく下落するリスクが高まります。とのことでした。 政策金利の上昇も見られることから、2026年も大きな流れは変わらないと思います。 2026年に住宅購入をご検討いただくなら、早めに第一歩を踏み出していただくことが必要になりそうです。  1/5-1/12に豪華賞品が当たる『新年抽選会』を開催いたします！『新年抽選会』で第一歩を踏み出してみるのはいかがでしょうか！  ご来場お待ちしております。   詳しいプロフィールは画像をクリック♪  お客様の引き渡し式、手形式の様子やお家づくりに関するお役立ち情報を発信するエステージ営業部アカウントがリニューアルしました♪エステージ営業部アカウントはこちら♪ エステージ公式アカウントはこちら ＼TikTokはじめました！／施工事例の動画をどんどん紹介していくので是非こちらも見てみて下さいね(*'ω'*)TikTokはこちらから

温かいお家でクリスマス

2025.12.18

 ​エステージの中山です！​今年も残すところ、あと半月となりましたね(^^ゞ ついこの間、年が明けたと思ったら、もう年末…。本当に一年があっという間です(；´∀｀)​そして来週はいよいよクリスマス！我が家では2017年から毎年、某チキンのお店でお皿付きセットを購入していたのですが、昨年で特典が終了。今年は何が付くのかな？と楽しみにしていたら…！まさかの何もなし(´；ω；｀)  ​それでも毎年恒例なので、今年もチキンは購入！温かいお家で、ぬくぬくクリスマスを楽しみたいと思います(´ω`) ​​​その「温かいお家」ですが、実はこれからの住宅選びでは、とても大切なポイントになります。​国（国土交通省・経済産業省）は、今後の住宅は高断熱・省エネが当たり前になるという方針を示しており、2027年以降はZEH基準が引き上げられる予定です。 ​ZEH（ゼッチ）とは、断熱性能を高めて冷暖房負荷を減らし、省エネ設備によって使用エネルギーを抑えながら、太陽光発電などの創エネで、年間のエネルギー収支を概ねゼロにすることを目指した住宅です。 エステージのお家はその新基準にすでに対応しています。 　　詳しくはこちらのリンクから ​断熱等級6、トリプルサッシ、太陽光発電搭載で、夏は涼しく、冬は暖かい(-д☆)キラッこれは、単に快適なだけでなく、リビングと浴室・トイレなどの温度差が少なくなるため、冬場のヒートショックのリスクを軽減し、ご家族の健康を守ります。また、光熱費を抑えられることはもちろん、家中の温度が安定することで、一年中ストレスなく快適に過ごせる安心の住まいです。​柏市しいの木台で「これからの住宅性能」を体感！​そんな高性能なエステージの住まいを体感できるモデルハウスが、いよいよ柏市しいの木台にオープンします。​今週末 12/20(土)、21(日) にオープニングイベントを開催！言葉では伝わりきらない、これからの住宅性能を、ぜひ現地で体感してみてください。 ​ご予約はこちら    詳しいプロフィールは画像をクリック♪  お客様の引き渡し式、手形式の様子やお家づくりに関するお役立ち情報を発信するエステージ営業部アカウントがリニューアルしました♪エステージ営業部アカウントはこちら♪ エステージ公式アカウントはこちら ＼TikTokはじめました！／施工事例の動画をどんどん紹介していくので是非こちらも見てみて下さいね(*'ω'*)TikTokはこちらから

『エステージ登山部』　活動記録

2025.12.15

こんにちは！一井です！少し前にはなりますが、入社後初めてエステージ登山部の活動に参加させていただきました！（勝手に命名をさせていただきました！笑） ここで、筑波山のご紹介をさせていただきます↓筑波山は「西の富士、東の筑波」とも呼ばれる名山で、標高は877mです！初心者でも登りやすく、自然を満喫できるのが魅力です！また、クマがいるの心配もないので安心して登山することができます！！当日は雲一つない快晴！とはなりませんでしたが、澄んだ空気と秋の紅葉の中、朝8時から登山スタートしました！  登り始めは石段が続き、「これはなかなか……」と思いましたが、登っていくうちに身体も慣れ始め、爽やかな空気の中を歩いていると、自然と心も頭もスッキリしていくのが分かりました！まるで登山は“思考のデトックス”！（名言風に言ってみました笑）パワースポットでもパシャリ！  10時前には、無事山頂に到着しました！！  下山後は筑波神社でのお参りも！！  お参りの後は、お風呂&サウナで身体を整え、美味しいご飯をいただきました！！もう一回登山できるんじゃないか？と思う位に心も身体も整いました！（すみません、、嘘です、、笑） まとめると、最高の休日でした！！オンもオフも楽しめる、そんな雰囲気がエステージの魅力です！今後も個人として、会社としてお客様に本気で向き合い、1人でも多くのお客様のお力添えが出来るよう、日々精進して参ります！！！   詳しいプロフィールは画像をクリック♪  お客様の引き渡し式、手形式の様子やお家づくりに関するお役立ち情報を発信するエステージ営業部アカウントがリニューアルしました♪エステージ営業部アカウントはこちら♪ エステージ公式アカウントはこちら ＼TikTokはじめました！／施工事例の動画をどんどん紹介していくので是非こちらも見てみて下さいね(*'ω'*)TikTokはこちらから

「おでんの湯気に、冬がやってくる」

2025.12.11

ブログご覧の皆さんこんにちは！柏支店営業部の大野です。最近朝の空気が澄みわたり、吐く息が白くなると、冬が確かにここへ来たのだと感じられるようになりました。そこで今回は私が冬を感じるちょっとした瞬間をお伝えします。 12月になると、街の空気がぐっと冷たくなり、コンビニの前を通るだけで、おでんの香りが漂ってきます。あの湯気をみると、「あぁ、今年も冬が来たな」と実感する人も多いのではないでしょうか？ 家で作るおでんもいいけれど、最近は手軽な“ちょい買い”おでんにもハマっています。お気に入りは、大根・たまご・しらたきの三種。結局いつも同じ組み合わせに落ち着くのが不思議です。  熱々のおでんを片手に帰り道を歩くと、指先からじんわり温まっていくのが分かります。寒い季節は苦手だけれど、こういう小さな楽しみがあると、冬も悪くないと思えてきますね。 最後にイベント情報！詳細はこちら♪たくさんのご来場お待ちしております。   詳しいプロフィールは画像をクリック♪  お客様の引き渡し式、手形式の様子やお家づくりに関するお役立ち情報を発信するエステージ営業部アカウントがリニューアルしました♪エステージ営業部アカウントはこちら♪ エステージ公式アカウントはこちら ＼TikTokはじめました！／施工事例の動画をどんどん紹介していくので是非こちらも見てみて下さいね(*'ω'*)TikTokはこちらから

「二人暮らしに2階トイレは贅沢！」は間違い？住んで気づいた意外なコスパ

2025.12.08

こんにちは、桂です。私についてはこちらを御覧ください♪ 家づくりの打ち合わせで、よく議論になるテーマがあります。それは、「2階のトイレと洗面台、本当にいる？」という問題。特にお子様がいないご家庭や、私たちのように夫婦ふたり暮らしのお客様からは、よくこのようなご相談をいただきます。「部屋数は余っているけど、水回りは1階だけで十分では？」「掃除の手間も増えるし、贅沢な気がする…」実は私も、自宅を購入する時は「妻と二人だし、1階に降りればいいか」と迷っていました。しかし、実際に住んで数年。結論から言うと、「あってよかった」と心から思っています。今日は、なぜ大人の二人暮らしでも「2階の水回り」が効果的なのか、私の実体験をお話しします。  ■ 「お互いのペース」を乱さない、程よい距離感 夫婦仲が良くても、生活リズムが微妙に違うことはありますよね。2階のトイレは、そんな二人の「プライベート」を守ってくれます。  1. 来客時も、気兼ねなくリラックスできる 例えば、私が友人を招いて1階のリビングで談笑している時。妻は2階でゆっくり過ごしたい…という場合があります。そんな時、トイレが2階にあれば、妻はわざわざ着替えたり、客人に気を遣って挨拶したりすることなく、2階だけで気ままに過ごせます。夫婦共通の友人を招いていても、家族は気兼ねなく2階のトイレを使えます。  2. 体調不良時の「家庭内隔離」がスムーズ 流行り病やインフルエンザの時、これは本当に助かりました。どちらかが体調を崩した際、2階を「療養エリア」として完全に分けることができます。トイレが2つあることで感染リスクを最小限に抑えられ、看病する側もされる側も、精神的な負担が大きく減りました。■ 2階の「洗面台」は、家事と趣味の救世主そして、声を大にしておすすめしたいのが「2階ホール（廊下）の洗面台」です。我が家ではここで水を飲むことはありませんが、それ以上に「家事の拠点」としてフル稼働しています。 ▼ 「重たい水」を持って階段を上がらなくていい 冬場の加湿器の給水。あれ、地味に重いですよね…。1階で水を入れて、こぼさないように階段を上がる。このストレスがゼロになります。2階で給水して、そのまま寝室へ。このスムーズな動線は、一度味わうと戻れません。 ▼ 掃除・バルコニー・観葉植物へのアクセス 2階の床拭き掃除や、窓拭きをする際、すぐ近くで雑巾が絞れるのは非常に便利です。また、我が家は2階の日当たりの良い場所で観葉植物を育てているのですが、水やりのたびに1階までジョウロを汲みに行く必要もありません。「水場が近くにある」だけで、掃除や植物のお世話のハードルがグッと下がります。  ▼ 朝の身支度がバッティングしない 出勤時間が重なる朝。妻が1階の洗面台でゆっくりメイクやスキンケアをしていても、私は2階で支度を済ませられます。「あ、まだ使ってる？」と様子を伺う必要がなく、お互いにマイペースに準備ができるので、朝の時間を有効に使えます。■ まとめ：「余裕」を買うための投資確かに、初期費用や掃除の手間は多少増えます。しかし、家はこれから何十年と住み続ける場所です。年齢を重ねて、夜中に階段を降りるのが億劫になった時や、万が一どちらかが足を怪我してしまった時など、将来的な「安心」にもつながります。「機能的な便利さ」だけでなく、夫婦がお互いに心地よく過ごすための「ゆとり」への投資。そう考えると、2階のトイレ・洗面台は決して無駄ではないと私は実感しています。「私たちのライフスタイルなら、どんな配置がベスト？」そんな疑問をお持ちの方は、ぜひお気軽にご相談ください。今の生活だけでなく、将来も見据えたプランをご提案させていただきます！   詳しいプロフィールは画像をクリック♪  お客様の引き渡し式、手形式の様子やお家づくりに関するお役立ち情報を発信するエステージ営業部アカウントがリニューアルしました♪エステージ営業部アカウントはこちら♪ エステージ公式アカウントはこちら ＼TikTokはじめました！／施工事例の動画をどんどん紹介していくので是非こちらも見てみて下さいね(*'ω'*)TikTokはこちらから

今年ももう終わり…ってコト！？

2025.12.04

ブログをご覧のみなさんこんにちは、エステージの小林でございます。長かった夏も終わり、秋はわずか…気が付けば冬に突入して２０２５年もあとひと月で終わりの時期となりました。一年てホント早いですねぇ～ ■プライベートのはなし多分この時期になると皆さまも同じことをされる方も多いかと思いますが、なんとなしに今年の一年を振り返ってみました。今年は自分自身にとって色々な出来事・変化があった年かなと思っております。自身の大きな出来事としては、今お付き合いしている方と婚約をしたところですかね…付き合ってもうそろそろ４年になるというタイミングでしたので、周りからもいつ結婚するの？なんて話も耳にタコができるくらいに聞かされました(笑)まだ入籍は先になりますが、円満な家庭を築けるように公私ともに頑張りたいと思います！あとは正直大きなイベントのようなものはありませんが、継続して推し活をやってきた…っていう感じの２０２５年でしたね。 推し活で思い出しましたが、２０２６年の夏に「ちいかわ」が映画化します(´;ω;｀)この発表があった時ホントにうれしくてガチで身体が震えました。話の内容としては２０２３年ごろにSNSに掲載されていた「セイレーン編」人によっては「島編」なんていう方もいますが、そこが題材となっています。当時掲載されていた時もあまりにも長編のお話だったので界隈では映画化を予定しているのか…この話は映画化してほしいなんて声もあったほどです。その思いが通じたのか、あるいはもともと映画化を視野に入れて執筆していたのかは原作者さんのみ知るところですが、兎にも角にもこうして欲しいが叶った形になりましたので１０回は観に行こうと思います！ちなみにブログをご覧いただいてる方の中にも「ちいかわ」が好き・ファンがいらっしゃるかと思いますが、ひとつ注意点があるので一ファンとして申しておくと、可愛いビジュアルに反してちょっと闇の深い内容も含まれていますので、お子様と観に行かれる予定の方は一度原作を読んでいただくことを推奨します(笑) ■仕事のはなし２０２５年ももう終わりという事で、中には今年家を買ったよ…などという方も多いかと思います。注文住宅や建売住宅、中にはマンションといった方など様々かと思います。そんな中でエステージでは規格×注文という形でご提案しており、ジャンルでいえば注文住宅になります。千葉県・茨城県各所で注文住宅を建てていますが、中には「注文住宅仕様の建売住宅」というものをご用意しております。詳しくは弊社ホームページをご覧いただくと色々なところでモデルハウスとして展開しております。そちらはモデルハウスとして展示しつつ同時に販売を行っておりますが、通常の注文で建築するよりも安価で購入できる事＋性能は注文仕様なので断熱等級や耐震性能は高いものとなっておりますので、ちょっと気になるかも…もしくは建売で検討しているといった方々にはご見学いただきたいと思いますので来年こそは、と考えられている方がいらっしゃったら是非ご連絡をいただけますと幸いです！  　   今年も残りわずかですが、インフルエンザなど流行しておりますので体調には十分に気を付けてよいお年をお迎えください！(@^^)/   詳しいプロフィールは画像をクリック♪  お客様の引き渡し式、手形式の様子やお家づくりに関するお役立ち情報を発信するエステージ営業部アカウントがリニューアルしました♪エステージ営業部アカウントはこちら♪ エステージ公式アカウントはこちら ＼TikTokはじめました！／施工事例の動画をどんどん紹介していくので是非こちらも見てみて下さいね(*'ω'*)TikTokはこちらから

＊＊＊緑区 T様邸 お引渡しレポート♪＊＊＊

2025.12.01

こんにちは、エステージの小池です。 先月は日中暖かい日も続きましたが、来週はかなり冷え込むという予報です。皆さんは本格的な冬到来に向けて何か準備はされておりますでしょうか。本当に秋や春は短くなって、あっという間に冬や夏が来るという感じですね。  さて前回お伝えしました『緑区 T様邸』のご状況ご進捗ですが、先月、無事にお引渡しになりました♪当日はご主人様奥様のご両親様も含めまして、８人の方がいらっしゃいました。わいわい、賑やかなお引渡しになりました！  記念にもう一枚、ピースサイン！！   引き渡し式、恒例のテープカットを行いました。“T様、どうぞ～！！”    “ご新築、おめでとうございます！＼(^o^)／”とても喜んでいただけました！ キッチンなどとても可愛らしい、素敵なお家になりました♪  最後に、現場監督、設計担当、営業で記念写真を撮りました！    楽しいお引渡しになりました。「T様、ご新築おめでとうございます！！」最初はお家づくりに不安があるとおっしゃっておりましたが、土地も決まり、建物も決まり、予算も決まり、無事にお引渡しになりました。おめでとうございます！今後とも末永いお付き合いの程よろしくお願いいたします。 最後までブログをお読みいただきありがとうございました。 エステージの小池でした！   詳しいプロフィールは画像をクリック♪  お客様の引き渡し式、手形式の様子やお家づくりに関するお役立ち情報を発信するエステージ営業部アカウントがリニューアルしました♪エステージ営業部アカウントはこちら♪ エステージ公式アカウントはこちら ＼TikTokはじめました！／施工事例の動画をどんどん紹介していくので是非こちらも見てみて下さいね(*'ω'*)TikTokはこちらから

秋の夕暮れと、小さなトナカイ

2025.11.27

ブログをご覧の皆様こんにちは！エステージの村田です。日に日に寒さが増し、街も少しずつ冬の装いになってきましたね。 先日、休日を利用して家族でピクニックに出かけてきました。向かった先は、野田市の清水公園と埼玉のみさと公園。今回は生後5ヶ月になる子供を連れて、少し早めの「クリスマスプチ撮影会」も兼ねたお出かけです。公園の水面に夕陽が反射してキラキラと輝く光景は、まさに秋の深まりを感じさせる美しさでした。そんな美しい夕景の中で、夢中で手足を動かす我が子を見ていると、日々の成長の早さに改めて驚かされます。「あんなに小さかったのに」という感慨とともに、自分自身も一日一日を大切に過ごさなければと身が引き締まる思いがしました。   自然の中で季節を感じ、家族と笑い合う時間は、何よりのリフレッシュになります。しっかりと英気を養ったので、年末に向けての業務も全力で走り抜けたいと思います！   詳しいプロフィールは画像をクリック♪  お客様の引き渡し式、手形式の様子やお家づくりに関するお役立ち情報を発信するエステージ営業部アカウントがリニューアルしました♪エステージ営業部アカウントはこちら♪ エステージ公式アカウントはこちら ＼TikTokはじめました！／施工事例の動画をどんどん紹介していくので是非こちらも見てみて下さいね(*'ω'*)TikTokはこちらから

～お引渡し後も末永く～

2025.11.24

皆様、ご無沙汰しております。    本社、営業の堀部です。    最近すっかり冷え込んできましたね。寒いのが苦手なので朝起きるのが大変です、、、子供が通っている小学校でもインフルエンザが流行っていて    学級閉鎖もちらほら。    年末に向けて皆様お仕事お忙しいと思いますが、    体調崩されないようお気を付け下さい！   話は変わりまして、先日お引渡したお客様のお引渡しの様子と    八千代市村上で開催したイベントの写真を載せさていただきます。    S様マイホームの完成誠におめでとうございます！     イベントに来場いただきました、I様、K様ご家族様    ご来場ありがとうございました！皆様の元気な姿が見れて    元気をいただきました、ありがとうございます！            最後に木更津市に完成した平屋のご紹介になります。    今回カルフォルニアテイストの３LDKの平屋が完成しました。    上記のモデルハウスは常時内覧可能となりますので、皆様のご来場お待ちしております！    詳細はこちら♪    詳しいプロフィールは画像をクリック♪  お客様の引き渡し式、手形式の様子やお家づくりに関するお役立ち情報を発信するエステージ営業部アカウントがリニューアルしました♪エステージ営業部アカウントはこちら♪ エステージ公式アカウントはこちら ＼TikTokはじめました！／施工事例の動画をどんどん紹介していくので是非こちらも見てみて下さいね(*'ω'*)TikTokはこちらから